乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS上海二手房量价齐升拉动新房价格指数领涨全国

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　　申城楼市交易数据展现出更为直观的市场表现。3月最后一周，一批备受瞩目的网红项目纷纷入市，成功吸引大量购房者关注，新房成交量达到25万平方米，成为今年第一季度内成交量最高的一周。从空间分布角度分析，浦东新区的房屋成交面积超过16万平方米，占交易总量近四分之一。宝山、闵行等首次改善交易较为集中的区域，成交同样活跃，分别达到8.2万平方米和7.1万平方米。在成交前十的项目榜单中，中高端项目表现出色，有3个备案均价超过10万元/平方米的项目上榜。持续攀升的改善型房源交易量，有力地推动了申城新房价格指数的上涨。

　　在二手房市场方面，今年3月份，上海二手住宅成交量达到2.69万套，环比大幅增加75%，同比增长45.36%。这一成交量创下2022年以来的月度新高。网上房地产的二手房交易数据显示，双休日单日网签量基本都超过1000套，整个3月的成交始终保持“高速奔跑”状态。在成交量快速释放的背后，价格也呈现出进一步企稳的迹象。一方面，300万-500万元价位段的刚需和首次改善产品成交速度显著提升；另一方面，诸如房龄小、位于新地王周边的次新小区房源，以及90-144平方米的改善型房源，涨幅最为明显。