乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS今年全国房地产投资增速首回落

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　　颇受关注销售端也出现降温。数据显示，1-5月全国商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%，增速比1-4月下降1.4个百分点，延续了回落态势。其中，住宅销售面积增长11.9%，办公楼销售面积增长38.3%，商业营业用房销售面积增长29.6%。此外，前5月全国商品房销售额43632亿元，增长18.6%，增速回落1.5个百分点，同样继续下滑，其中住宅销售额增长15.3%，办公楼销售额增长37.4%，商业营业用房销售额增长39%。

　　事实上，此前国家统计局此前公布的数据就显示，全国15个一、二线热门城市新房价格环比齐齐回落，楼市降温迹象初露苗头。另据不完全统计，今年初开始的一、二线城市限价等政策，使得房企销售速度明显放缓。以北京为例，今年5月，包括万科在内的21家龙头房企在京销售速度明显放缓，合计单月销售额为2269.8亿元，环比下调5%，相比3月跌幅达25.4%。据此，有分析指出，随着楼市调控强度维持，以往“强悍”的一、二线城市房地产市场即将进入降温周期。

　　而在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，1-5月房地产开发投资增速相比上一期有所收窄，基本符合预期，因为过去几个月部分房企积极扩充各类土地储备，拿地节奏、投资节奏相对较快，推高了当时的投资数据，到了5月适当放缓节奏属于正常现象。与此同时，商品房销售数据同比增速曲线继续下行，印证了调控作用下市场交易开始降温。“整体来看，以往市场较为火热的东区地区增速明显放缓，因而带动了全国投资增速的下行，且不排除已经有部分资金从东部地区转移进入了中部地区。”严跃进表示。

　　值得一提的是，此前在对今年我国楼市走向做出预判时，曾有专家指出，当前房地产市场已经与实体经济紧密联系在一起，每年GDP增长近两成由房地产贡献，该产业背后的建筑业和建材业则提供了大量的就业岗位。上述专家表示，楼市调控既不能继续吹大泡沫，也不能直接刺破泡沫，在中间形成一个平衡点难度较大，因而今年相关政策的重中之重应是稳定资产价格，唯一的办法就是限购限贷，追究地方责任，“但是不排除黑天鹅事件在楼市出现的可能性，需要特别提高警惕。”