乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS别等继承权失效才后悔！房产证主人过世不过户超 20年可能一无所有！

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　　办理过户的第一步是收集材料：死亡证明、房产证、所有继承人的身份证和户口本，以及亲属关系证明如结婚证或出生证。 如果有遗嘱，需提供原件；没有遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人平均分配。 现在多地已取消强制公证，你可直接前往不动产登记中心，在工作人员监督下签署继承声明文件，通过审核后缴纳登记费约80元和工本费10元，即可领取新证。 但如果继承人之间存在争议，比如份额分配不均，就必须通过法院诉讼解决，凭判决书或调解过户，这过程可能耗时耗力。