乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS全市首笔！解锁工业用地“带押过户”新操作

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　　“‘带押过户’业务涉及不动产登记部门、银行、企业等多方主体，需要做好各部门流程衔接和步调同频。”市自然资源和规划局秀洲分局相关负责人告诉记者，一方面，安排专人与企业对接，梳理业务办理所需材料，推行“资料前置预审”服务，提前对企业提交的转移登记材料进行审核，对存在的问题及时反馈并指导企业修正；另一方面，与抵押权银行开展深度对接，就“带押过户”的资金监管、流程衔接、权利义务划分等关键问题进行沟通协商，明确各方职责边界，确保资金安全和产权清晰。

　　不过，高效推进的同时，风险防控始终是“带押过户”业务不可忽视的核心挑战。为避免出现产权纠纷、资金挪用等问题，登记部门建立了全流程风险防控机制。在业务办理前，通过调取不动产登记电子信息簿、核查抵押登记信息、审核交易合同等方式，全面排查潜在风险。在业务办理过程中，采用“一窗受理、并联办理”模式，将产权转移、抵押权变更与新抵押权设立同步办理，实现“三合一”无缝衔接，保证资金闭环。业务办理完成后，及时更新不动产登记信息，为企业和银行出具相关登记证明，保障各方合法权益。

　　全市首笔工业用地“带押过户”业务的成功办理，不仅为企业解决了实际难题，更积累了宝贵的实践经验。接下来，市自然资源和规划局将全面总结此次业务办理的经验做法，针对工业用地“带押过户”业务中的流程衔接、风险防控等关键环节进一步优化完善，逐步构建“带押过户”长效服务机制，同时积极拓展“带押过户”业务适用范围，推动该模式在商业用地等更多不动产类型中推广应用，并持续深化跨部门协同，不断提升服务效率和水平，为优化营商环境持续提供产权保障。