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　　中建·博萃府首开即告售罄,凭借产品实力、教育保障、产业赋能和生态配套四大优势成为长沙楼市新标杆。项目严格遵循住建部好房子标准,提供超预期空间体验;确保业主子女入读优质公办学校;依托种业硅谷产业优势;坐拥稀缺生态资源。这些硬核价值在当前理性市场中赢得购房者青睐。 长沙楼市近日迎来一个现象级项目。中建·博萃府首开即实现房源全部售罄,在当前分化明显的市场环境下,这一热销案例值得深入解读。该项目凭借四大核心优势,为购房者提供了全方位的价值保障。 产品实力与空间设计突破行业标准 作为住建部好房子试点项目,中建·博萃府在国家标准基础上制定了更严苛的品质要求。从鲁班奖标准的地库到自主运营的社区食堂,项目的每个细节都体现了不计成本的品质追求。更难得的是,得益于创新设计,100平方米户型实现了110平方米的空间体验,120平方米户型实得面积达135平方米,这种空间魔术让购房者获得了实实在在的附加值。 教育保障与产业赋能构建双重优势 在教育资源方面,项目通过官方文件确保业主子女入读湘郡培粹,这所省市区三级共建的公办学校具有稳定的办学质量。同时,项目所处的种业硅谷区域,聚集了岳麓山实验

　　长沙地铁5号线亿元,线座车站。该项目将串联暮云组团与奥体新城,对促进南城发展和跨江融城具有重要意义,预计2029年8月完工。 长沙轨道交通建设再传利好,5号线延长线工程即将启动建设。根据招标公告,这条全长约15公里的延长线将分为两段实施,预计总投资达59.45亿元,建设总工期51个月。 长沙地铁5号线延长线规划亮点解读 这条东西走向的延长线主要沿规划强体路、天心大道等道路敷设,全线采用地下敷设方式。项目建成后将设置7座车站,包括大托铺站、牛角塘站等重要站点。值得注意的是,延长线有望实现过江延伸,从奥体中心正在规划建设的湘江科学城。 作为长沙南拓战略的重要基础设施,5号线延长线不仅将改善区域交通条件,更将带动沿线号线及城际铁路实现多站换乘,大大提升轨道交通网络效率。从长远来看,这条延长线对促进奥体新城、湘江科学城等片区的产城融合具有战略意义,将为长沙城市空间拓展注入新动能。

　　湖南湘江新区规划显示,含浦(东山湾)将迎来大型商业综合体项目。该项目占地约104.92亩,规划建筑面积超10万平方米,将有效改善区域商业配套不足现状。项目选址莲坪路以南、含浦大道以东,周边环绕多个大型住宅区,预计2025年启动招标。 湘江新区动态显示,含浦片区即将迎来重大商业升级。位于东山湾的核心地块已确定建设大型商业综合体,这一规划将彻底改变区域商业格局。 项目选址极具战略眼光,地处莲坪路与含浦大道交汇处东北侧,望江路北片。周边聚集了瀚澜湾、云起虔来等众多成熟社区,潜在消费群体庞大。从规划图来看,该项目将采用现代化设计理念,打造集购物、休闲、娱乐于一体的综合商业空间。 该地块总面积达69948平方米,按照商业用地性质开发。规划容积率控制在1.5,总建筑面积约104922平方米。这样的开发强度既能保证商业规模,又能营造舒适的消费环境。 值得关注的是,项目命名为东山湾智创商业综合体,暗示其可能融入智慧商业元素。目前项目已进入前期准备阶段,预计2025年11月启动招标程序。这一时间节点与周边住宅区交付周期相契合,有望形成良好的商业生态。 随着长沙城市发展重心西移,河西区域价值持续攀升

　　长沙地铁5号线延长线招标信息显示,该线站正在深化设计。延长线将连接奥体中心和湘江科学城,大幅提升河西区域交通便利性。专家分析认为,该规划将有力促进长沙城市发展和区域价值提升。 长沙轨道交通建设迎来重大进展,地铁5号线延长线规划方案近日通过密集招标浮出水面。这条备受期待的延长线将分两段建设,总计新增11个地下站点,有望大幅改善城市河西区域的交通状况。 地铁5号线站分两段建设连接河东河西 根据披露的招标信息,5号线延长线段已获得国家发展和改革委员会批准,全长约9.5公里,设置7座地下车站,预计2029年8月完工。这段线路将当前终点站毛竹塘站延伸至大托铺站,途经多个重要区域节点。值得注意的是,该段建设周期与长沙2029年全运会时间高度吻合,显示出政府对大型活动交通保障的未雨绸缪。 延长线第二段目前处于深化设计阶段,规划长约5.5公里,设4座地下站。这段线路将实现从大托铺站向西延伸至坪塘站,不仅服务奥体中心,还将覆盖正在重点打造的湘江科学城核心区。作为城市发展战略性区域,湘江科学城获得地铁延伸的交通支持,将极大提升区域发

　　长沙梅溪湖梦想公园项目提前2个多月完成首批房源交付,整体交付率达百分之八十。项目凭借梦交付体系实现连续8年按时或提前交付,以全混凝土外墙、全铝模体系等匠心工艺打造品质标杆。项目坐拥2400亩公园景观资源,紧邻地铁2号线和优质教育资源,现房销售总价130万起,成为区域销冠。 在当下房地产行业保交楼成为常态的背景下,长沙梅溪湖梦想公园项目以提前两个多月交付的亮眼表现,为市场树立了新的品质标杆。首批房源交付首日即迎来百余组业主,整体到访交付率约达百分之八十,这一数据在当前市场环境下尤为难得。 梦交付体系铸就品质保障 梦想置业凭借其独创的梦交付体系,已连续8年实现按时或提前交付。该体系涵盖施工、核验、服务、售后全周期,从标准化施工流程到多轮全维度核验,再到一对一验房+一站式服务,最后通过梦享家物业建立快速响应机制,形成完整的品质闭环。值得一提的是,项目采用全混凝土外墙和全铝模体系施工,外墙无槽钢层,通过砼企口防渗漏等工艺确保建筑质量,这种对细节的追求让项目获评湖南省与湘江新区观摩工地。 公园头排豪宅的三大核心优势 作为梅溪湖中轴上的低密社区,梦想公园坐拥2400亩公园

　　保利以百分之十八溢价竞得长沙开福区潘家坪优质地块,楼面价约8497元/平方米。该地块由三个组团构成,其中纯住宅用地容积率仅2.3,在市中心区域实属稀缺。专家分析,优质地块正成为开发商争夺。 长沙土地市场再现激烈角逐,保利集团最终以近15亿元总价成功竞得开福区潘家坪核心地块,溢价率达百分之十八。这场土拍吸引了建发、中海等多家品牌房企参与,再次印证了优质地块的市场热度。 稀缺资源引发房企激烈争夺 该地块总面积达67069.32平方米,由三个组团构成。其中Z05-B06地块为商住混合用地,商住比例为12:88,容积率不超过4.0;两个纯住宅地块Z05-B07和Z05-B10容积率均控制在2.3以内。在寸土寸金的城市中心区域,如此低的住宅容积率确实难能可贵,这或许正是引发多家房企争相竞逐的关键因素。 房企拿地策略转向稳健 核心资产受青睐 当前市场环境下,开发商投资策略明显趋于谨慎。正如业内人士所言,房企更倾向于选择配套成熟、去化有保障的核心区域地块。保利此次拿地距离其上个项目已有两年之久,充分体现出其对项目品质和区位的严格把控。这种宁缺毋滥的拿地策略,反映出头部房企在当前市场周期中的理性

　　钰和城二期携楼王单位入市,坐拥长沙主城核心区位与师大双语学区资源。项目首付25万起,提供建面125-143㎡全能四房,是目前长沙主城区能通过房产直接锁定初中的住区。师大双语办学4年即跻身长沙公办初中前五,四大率达10.1%,普高率95.6%,展现强劲教育实力。 【长沙主城核心区惊现教育地产新标杆 首付25万即可锁定学区】 在长沙房地产市场,兼具与优质教育资源的项目向来备受追捧。近日,位于五一广场主城区的钰和城二期推出压轴楼王,以主城区位+师大双语学区+超低门槛的组合引发市场关注。 【主城 教育资源配置堪称豪华】 作为长沙主城区目前能通过房产直接锁定初中的住区,钰和城的教育资源优势不言而喻。配套的师大双语学校虽仅办学4年,却已展现出惊人的教育加工力。在完全零掐尖的招生政策下,该校四大指标生末位分数达662分,四大率达10.1%,普高率更高达95.6%,成绩超越多所办学十余年的老牌名校。这种教育实力的快速崛起,印证了本部办学模式在师资配置和管理经验上的显著优势。 笔者认为,在双减政策背景下,优质公办教育资源的价值将进一步凸显。钰和城凭借确定的学区优势,为家长提供了教育投资的稳

　　大泽湖片区作为长沙重点开发的滨水板块,凭借稀缺的一线江景资源和优越的区位条件,即将推出H14地块。该地块集江、湖、岛景观于一体,配套成熟,交通便利,有望成为长沙下一个高端住宅聚集地。随着片区配套逐步完善,大泽湖正迎来价值爆发期。 湘江之畔,一座城市的价值高地正在崛起。大泽湖片区作为长沙重点打造的湘江未来城,即将推出稀缺的一线,为长沙高端住宅市场注入新的活力。 长沙滨水板块迎来价值新高地 长沙城市发展始终沿着湘江两岸展开,从早期的滨江板块到后来的洋湖、月亮岛,每个滨水区域的崛起都带动了片区价值的显著提升。如今,大泽湖片区凭借其独特的江、岛、湖、湿地四位一体生态格局,以及产业、科研、商务等多重功能叠加,正成为长沙滨水开发的新。作为全国欧美同学会海归小镇核心区,大泽湖已吸引众多知名企业和科研机构入驻,形成了产业与人才相互促进的良性循环。 H14地块三大核心价值解析 H14地块位于大泽湖核心区域,东临湘江,北靠大泽湖湿地公园,与月亮岛隔江相望,拥有得天独厚的自然资源优势。地块容积率≤2.4,建筑控高80米,为打造高端低密社区提供了理想条件。在配套方面,地块周边已建成

　　长沙开福中心区100亩优质地块经过19轮激烈竞拍,最终由保利以14.7亿元总价、8497元/㎡楼面价成功竞得。该地块地处城市核心区,配套完善,周边环绕金融商务区、商业中心、名校及医疗资源,是长沙主城区罕见的超百亩连片开发用地,未来发展潜力巨大。 长沙土地市场迎来年度重磅交易!位于开福中心区的百亩优质地块经过激烈角逐,最终由保利地产成功竞得。这场历时1个多的竞拍大战共进行了19轮竞价,最终成交总价达14.7亿元,楼面价约8497元/㎡。 开福核心区百亩连片地块创下主城新纪录 这块编号053的地块由三个相连的小地块组成,总占地面积达100亩,是近年来长沙主城区出让的规模连片开发用地。相比此前主城区55.6亩的纪录,这次出让的地块不仅面积几乎,而且地块方正完整,开发价值更高。业内人士分析,这样规模的地块在主城区已属稀缺资源,预计可开发十余栋住宅,将成为区域内罕见的超级大盘项目。 从地段价值来看,该地块堪称长沙城市发展的缩影。周边环绕着金融商务区、五一商圈、伍家岭商圈等核心商业区,距离省博物馆、烈士公园等城市地标仅咫尺之遥。交通方面,地块邻近地铁1号线号线及长株潭城际铁路,出行极为便利。