乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS王某某与武汉市房产管理局房屋登记行政案

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　　一审法院认为：武汉市房产管理局依据中华人民共和国建设部第X号令《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。”的授权，具有对武汉市行政区域内房屋权属登记管理工作法定职责。武汉市房产管理局作出武房产(2005)X号《市房产局关于注销武房权证洪字第x号房屋所有权证的通知》对行政相对人的权利义务产生实际影响，是可诉的具体行政行为，武汉市房产管理局是本案适格的被告。被告武汉市房产管理局在第三人郭某某的房产已被法院裁定查封冻结的情况下，核准第三人郭某某将房产转让给原告王某某并为王某某颁发武房权证洪字第x号房屋所有权证的具体行政行为，违反了中华人民共和国建设部第X号令《城市房地产转让管理规定》第六条第一款第(二)项“下列房地产不得转让：(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；”的禁止性规定，被告注销原告王某某房屋所有权证的行为符合中华人民共和国建设部第X号令《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条第一款第(四)项“有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。”规定。被告作出注销原告房屋所有权证的具体行政行为并依法送达原告，符合正当的行政程序。原告提出被告注销其房屋所有权证的事实不清且未认真履行听证程序的异议，无事实和法律依据，本院不予采信。根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十九条第三款、第五十六条第一款第(四)项之规定，判决：驳回原告王某某的诉讼请求。

　　本院认为：根据《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，被上诉人负有全市房屋权属管理工作的职能。被上诉人在第三人郭某某的房产已被法院裁定查封冻结的情况下为被上诉人王某某颁发了武房权证洪字第x号《房屋所有权证》，违反了中华人民共和国建设部第X号令《城市房地产转让管理规定》的有关规定。2005年4月21日，被告武汉市房产管理局作出武房产(2005)X号《市房产局关于注销武房权证洪字第x号房屋所有权证的通知》，其依职权撤销上诉人房屋产权证的具体行政行为事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律法规正确。上诉人诉请法院撤销被上诉人武汉市房产管理局撤销对其颁发产权证行为的理由不能成立，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第(一)项的规定，判决如下：