乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS摩根大通-中国房地产：2025年全球中国峰会（六大要点摘要）

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　　译文：房地产市场持续疲软，尤其是二手市场：大多数专家注意到从4月开始加速下跌的迹象，一些人认为第一季度可能已经是今年表现最好的季度（除非有新的政策支持）。然而，下降幅度将比2024年温和，二手市场价格（即使在上海等一线城市）正在走弱。KE Holdings报告称，4月份二手市场价格环比下降1.5%（之前为-0.5%）。就销量而言，大多数专家预计一手房销量将同比下降5-10%，而二手房销量将保持稳定。

　　译文：“好房”可能有助于一手房重新获得更多市场份额：几个城市正在推动“四代住宅”，这与高层推动的“好房子”相呼应。开发商表示，建筑成本的负担并没有增加很多，但他们正在调整产品以满足最新的市场需求（因此一些发布可能会延迟一点）。在成都和重庆，我们还看到许多新项目中得房率已经上升到大于100%（因为他们免费提供阳台和凸窗），而以前通常为70-80%。这从根本上降低了房价（基于实际面积），使新房比二手房更具竞争力。